小山市（栃木県）の空き家補助金・相談先
最終確認日：2026-09-22。制度は予算や受付状況により変更・終了する場合があります。申請前に必ず自治体へ確認してください。
子育て世帯等向け空き家リフォーム支援事業補助金制度
- 対象：子育て世帯（申請年度4月1日時点で18歳未満の子・妊娠中の子と同居）または若者夫婦世帯（同時点で夫婦いずれかが39歳未満）。小山市空き家バンク利用登録者。市税等の滞納がないこと。
- 支援内容：住宅の安全性・居住性・機能性の維持向上のために行う改修工事（経費総額20万円以上のもの）。
- 金額・補助率：補助率3分の2、上限100万円。
- 申請時期：令和8年4月1日より受付開始。申請期限は売買契約日から2年以内。
- 工事着手前申請：必須。「リフォーム工事の着手前に申請が必要」と明記。
- 備考：小山市空き家バンクの利用登録が前提。子育て世帯・若者夫婦世帯限定のため、相続した空き家に自ら移住して活用したい層向けの制度であり、全ての相続空き家所有者が使えるわけではない。交付日から10年以内の転居・転出は不可。
小山市空家等解体費補助制度
- 対象：補助対象空家等の所有者またはその相続人（複数の場合は全員の同意が必要）。市税の滞納がないこと。過去に同要綱の補助金交付を受けていないこと。
- 支援内容：特定空家等または準特定空家等（一戸建てまたは併用住宅、昭和56年5月31日以前着工、行政勧告を受けていないもの）の解体工事。市内に事業所を持つ建設業許可業者による施工に限る。
- 金額・補助率：工事費用の2分の1を補助。特定空家等：上限50万円、準特定空家等：上限30万円。跡地を市・自治会等公共的団体へ寄附する場合は補助額に20万円加算。
- 申請時期：公式ページに具体的な申請受付期間の記載なし。年度予算の範囲内での運用とみられるため、着手前に必ず小山市の担当課へご確認ください。
- 工事着手前申請：必須。「補助金の交付決定前に着手した解体工事」は補助対象外と明記。
- 備考：特定空家等対策特別措置法第14条第2項の勧告を受けた物件は対象外。空家等の一部のみの解体、舗装・浄化槽・上下水道等の埋設物解体は補助対象外。
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