東京都杉並区で空き家の除却や相続・売却・活用を考えている方向けに、区の制度と相談先をまとめました。2026年10月18日に区公式ページを確認しています。助成の対象は危険性などの判定が必要です。着工前に必ず区へ相談してください。
先に確認したい3点
老朽危険空家の除却助成：区内全域が対象区域。区が特定空家等、またはそれに準じると判定した住宅が対象です。
助成額の上限：除却工事費の80％または150万円のいずれか低い額。要件と予算、当年度の受付状況は申請前に確認してください。
無料の専門家相談：弁護士・司法書士・税理士・建築士・宅建士などの相談員3名に同時相談できます。1回45分以内、対面またはオンラインです。
杉並区の老朽危険空家除却費用助成
区の案内では、住宅部分が延床面積の2分の1以上で、年間を通して使われていない区内の建物が対象候補です。共同住宅・長屋は全住戸が空室であること、所有者が個人であることなどの条件があります。区が建物の状態を判定するため、写真を用意して事前相談してください。
対象工事は、許可・登録を受けた事業者が建物全体を解体・除却する工事です。工事着手後の申請は受け付けられず、交付決定前に工事を始めないことが必要です。交付申請年度の2月28日までに工事完了報告書を提出する条件も案内されています。所有者・共有者の同意、住民税の納付状況なども確認しましょう。
相続や活用の相談先
管理、税金、相続、賃貸、改修、建替え、売却などは「専門家による空家等総合無料相談」を利用できます。毎月第3木曜日に実施され、事前予約が必要です。相談日や相談員の組み合わせ、空き枠は最新の区公式案内でご確認ください。空き家のマッチング・利活用の相談窓口も設けられています。
公式情報・問い合わせ
老朽危険空家除却費用の助成制度（杉並区公式）
専門家による空家等総合無料相談（杉並区公式）
住宅課空家対策係：03-3312-2111（代表）。電話で担当係をお尋ねください。
制度は変更や予算終了の可能性があります。契約や工事を決める前に、公式ページと担当窓口で最新条件を確認してください。空き家の進め方は空き家の進め方診断でも整理できます。
確認日：2026年10月18日