東京都大田区で空家の売却・賃貸・地域活用を検討している方向けに、区の利活用制度と相談先をまとめました。2026年10月18日に区公式ページを確認しています。空家の使い方や制度の対象は物件と利用目的によって異なります。契約前に公式窓口へ相談してください。
先に確認したい3点
空家等利活用事業：区と不動産関係団体の協定による相談・マッチング支援。住宅用途から公益目的まで相談できます。
地域貢献活用事業：公益目的で空家・空室を使う制度です。一般世帯が居住する目的では登録できず、2027年3月31日終了予定と案内されています。
相談窓口：建築調整課 03-5744-1301。利活用の相談、相続人間の合意形成、売却・建替えの検討などを相談できます。
空家等利活用事業で相談できること
2026年10月更新の区公式案内では、区と東京都宅地建物取引業協会大田区支部、全日本不動産協会東京都本部城南支部が連携し、所有者・利用希望者の相談やマッチングを行っています。マッチング成立後は担当する宅建業者を通じて不動産契約まで進められる案内です。賃貸以外に売却や建替えを検討する場合の相談も受けています。
相続人間の合意形成や、活用の方向性が決まっていない段階でも相談対象です。物件の所在地・現況、所有者や共有者、希望する用途、権利関係を整理して相談すると話が進めやすくなります。仲介条件、費用、個別の契約内容は、実際に担当する事業者へ確認してください。
公益目的で活用する場合
区の「空家等地域貢献活用事業」は、地域交流、防災、福祉、子育て支援、教育など公益的な活動に空家・空室を活用する取り組みです。一般世帯の居住目的には使えません。また区は同事業の終了予定を2027年3月31日と案内しています。新しい利活用事業との違い、申込可能期間、登録状況を申し込み前に区へ確かめてください。
公式情報・問い合わせ
空家等利活用事業（大田区公式）
空家等地域貢献活用事業（大田区公式）
建築調整課：03-5744-1301
確認日：2026年10月18日。制度の受付や取り扱いは変更されることがあります。契約や改修を進める前に、リンク先の最新案内と区の担当窓口を確認してください。空き家の進め方は空き家の進め方診断でも整理できます。