東京都練馬区で空き家の除却や建替えを検討する方向けに、住宅の耐震改修工事等助成から関係する制度を整理しました。2026年4月更新の区公式案内を確認しています。これは空き家一般を対象とする助成ではなく、住宅の築年・構造・区域などの要件を満たす場合の耐震関連制度です。
先に確認したい3点
対象の築年：旧耐震住宅、または一定条件を満たす1981年6月〜2000年5月の木造住宅などが対象候補です。
除却の上限：区域・住宅区分により、除却工事助成は150万円または200万円の上限区分があります。単価条件や適用条件も確認してください。
交付決定が先：区の案内では、業者との契約や診断等は交付決定後とされています。相談・診断の前に手順をご確認ください。
練馬区の耐震・除却助成
対象は区内の住宅で、旧耐震基準の住宅や、1981年6月以降から2000年5月までに新築・増築された一定の木造住宅などです。用途が店舗等と兼用の場合は住宅部分が延べ面積の半分以上などの要件があります。建築物におおむね違反がないこと、助成禁止区域に入っていないこと、所有者が申請すること、税の滞納がないことも確認対象です。
区の表では、旧耐震住宅で防災まちづくり事業実施地区内の区分に対し、除却工事の上限額が150万円、さらに空家等活用促進地区内の住宅Eは200万円とされています。面積による限度額もあるため、すべての申請でこの上限が支給されるわけではありません。区域図、建物調査、申請書類を区公式ページで確認してください。
空き家ならではの注意
空き家というだけで対象になる制度ではありません。診断結果や建築時期、区域区分などの確認が先に必要です。交付決定前に業者へ契約・工事を依頼しないよう、無料専門家派遣や耐震診断の利用順序も区に相談してください。年度の受付状況と予算残額も申請前に確認しましょう。
公式情報・問い合わせ
住宅の耐震改修工事等の助成（練馬区公式）
助成の流れ・必要書類（練馬区公式）
確認日：2026年10月18日。区域や助成額の適用条件、受付状況は区の最新案内でご確認ください。空き家の進め方は空き家の進め方診断でも整理できます。