美郷町（宮崎県）の空き家補助金・相談先

仕組み：町が空き家の物件情報をホームページで公開し、所有者と利用希望者をつなぎます。町は物件の紹介と必要な連絡を行いますが、賃貸・売買の交渉や契約の仲介は行いません。セカンドハウスとしての利用はできません。

所有者の登録：登録申込書と承諾書を総合政策課へ出します。

利用希望者：利用登録申込書に顔写真付きの身分証明書を添えて登録し、定住促進の担当者と内見できます。交渉したい物件があれば交渉申込書を出し、交渉が終わったら交渉終了報告書を出します。

補助の注意：町のバンクのページ（2026年8月更新）では、購入補助やリフォーム補助を希望する場合は事前に相談が必要で、購入やリフォームの後には申請できないと案内されています。

空家対策支援事業補助金（リフォーム）：美郷町空家等情報バンクに登録された住宅・併用住宅の改修工事費が対象。補助率2分の1、上限50万円。町内の個人事業主または法人が施工すること、売買・賃貸の交渉が成立した年度かその翌年度に実施することなどが条件です。

空家利活用推進事業補助金（家財処分）：家財等の撤去費用と空家の清掃費用が対象。補助率2分の1、上限20万円。

共通の条件：対象は空き家バンクの物件登録者または利用登録者で、本人・世帯員に町税などの滞納がないこと。交付から10年以内は取り壊しやバンク登録の抹消をしないことが求められます。

美郷町老朽危険家屋等除却推進事業：倒壊のおそれがある家屋の除却・整地費用が対象。不良住宅は10分の8（上限100万円）、その他の建築物は2分の1（上限50万円）で、税抜工事費に補助率をかけた額と国の基準額の低い方が補助されます。不良度の測定基準で100点以上などの条件があり、工事は申請年度の2月末までに完了させます。

年度について：町の補助制度のページには年度や受付期間の記載がありません。申請前に総合政策課へ確認してください。

購入やリフォームを済ませてからでは補助を申請できません。契約や工事の前に相談してください。

秋田県と島根県にも同じ名前の美郷町があります。この記事は宮崎県東臼杵郡美郷町の制度です。

Q. 空き家をセカンドハウスとして貸すことはできますか？

A. 空き家バンクの物件は、セカンドハウスとしての利用はできないと案内されています。

Q. 家財を片付けたあと、すぐに解体してもよいですか？

A. 家財処分や改修の補助を受けた場合、交付から10年以内は取り壊しやバンク登録の抹消をしないことが条件です。