越谷市の空き家対策補助は、地域に役立つ施設への改修と、特定空家の除却で対象が異なります。一般の自宅リフォームにそのまま使える制度ではないため、まず利用目的に合う区分を確認しましょう。
越谷市で確認する3つのポイント
地域利用の改修は3分の2・上限30万円
子ども食堂や高齢者サロンなど、地域活性化につながる利用を10年以上続けることが条件です。
除却は5分の4・上限30万円が基本
対象となる特定空家の除却を支援します。無接道敷地の区分では上限50万円となります。
交付決定後に工事を契約
施工業者は原則として市内業者です。先に工事契約を結ばず、申請と交付決定を済ませてください。
改修型は地域への使い道を具体化する
対象住宅には1981年6月1日以降の建築などの条件があり、管理状態が悪い建物は対象になりません。地域のために何を行い、どのように10年以上運営するかを整理して相談します。
所有者や相続人に加え、所有者の同意を得た第三者が使える場合もあります。改修費だけでなく、運営費、保険、維持管理、貸借条件まで話し合い、長期利用の負担を確認しましょう。
除却型は市の認定と建築時期が重要
除却の対象は、1981年5月31日以前に建てられた特定空家など、制度の条件に合うものです。勧告を受けたものは除かれるため、「古くて危なそう」という判断だけで工事を進めないでください。
共有者の同意や市税の納付状況も確認されます。建物と敷地の状況を市へ伝え、対象区分が決まってから見積もりを整えると、申請のやり直しを減らせます。
受付状況と申請の準備
2026年度は4月6日から先着順で受付開始、予算に達すると終了する案内です。対象経費には消費税等を含めない扱いがあるため、見積もりの税抜き額と対象工事の範囲も確認してください。
相談時は、空き家の住所、所有者・相続人、建築時期、現在の使用状況、希望する工事や利用開始時期を伝えましょう。申請時期と必要資料を確認し、家族・施工業者と予定を共有すると手戻りを減らせます。
相談先・公式情報
建築住宅課：048-963-9205。制度の詳細・申請様式は、越谷市公式の制度案内をご覧ください。
家族で方針と費用を整理する
空き家の進め方診断では、希望や建物の状況から比較する候補を整理できます。持ち続ける費用は空き家維持費シミュレーターで確認できます。
相続した家の名義整理を考えている方は、相続登記費用シミュレーターもご利用ください。概算と実際の見積もりを分けて比較することが大切です。
情報確認日：2026年10月16日。公式ページ・掲載資料で制度内容を確認しています。予算残額や個別の適用可否を窓口へ照会したものではありません。契約・申請前に自治体の最新案内をご確認ください。