柏原市の耐震除却補助は、古い木造住宅の解体を支援します。戸建てと共同住宅・長屋で計算が分かれ、見積もりに一定率を掛けるだけでは補助額を確定できません。
柏原市で確認する3つのポイント
戸建ては工事費23％・上限20万円
工事費×23％、床面積×3万4,100円×23％、20万円を比較し、低い額が基準です。
所有者または法定相続人が対象
個人で、課税所得507万円未満、固定資産税等の滞納がないことなどが条件です。
工事前に都市開発課へ相談
受付は原則として毎年度12月末までです。申請や決定を待たずに工事を進めないでください。
旧耐震・診断結果・過去の利用を確認
原則として1981年5月31日以前の建築確認を受けた木造住宅が対象です。耐震診断0.7未満または簡易診断7点以下などの条件があります。
過去の耐震改修補助や、同じ一団の土地での除却補助利用にも制限があります。共有者・占有者などとの調整と、施工業者の許可・登録も確認してください。
長屋や共同住宅は別の上限がある
共同住宅・長屋の1棟では、工事費の半額や面積基準、40万円を比較する区分があります。区分所有長屋にはさらに別の計算があるため、戸建ての計算を流用しないようにしましょう。
代理受領制度を利用できる場合もあります。自己負担の準備、支払い時期、工事後の写真・請求書類の提出を、都市開発課と施工業者へ確認してください。
受付状況と相談・申請の準備
毎年度12月末までの受付で、予算の範囲内で実施する案内です。現在の枠、交付決定と契約・着工の順序、当年度の完了・報告期限を市へ確認してください。
相談先・公式情報
都市開発課：072-972-1593。柏原市公式の制度案内で最新の条件・必要書類をご確認ください。
家族で方針と費用を整理する
空き家の進め方診断では、希望や建物の状況から比較する候補を整理できます。持ち続ける費用は空き家維持費シミュレーターで確認できます。
相続した家の名義整理を考えている方は、相続登記費用シミュレーターもご利用ください。概算と実際の見積もりを分けて比較することが大切です。
情報確認日：2026年10月16日。公式ページ・掲載資料で制度内容を確認しています。予算残額や個別の適用可否を窓口へ照会したものではありません。契約・申請前に自治体の最新案内をご確認ください。