貝塚市の木造空き家除却補助は、市による事前調査と不良度の判定が必要です。建物だけをなくすのではなく、附属工作物を含めて更地にする工事範囲も確認しましょう。
貝塚市で確認する3つのポイント
対象費の80％・基本上限50万円
さらに延べ床面積×2万円という上限とも比較します。公共公益的な跡地利用には別途加算の案内があります。
概ね1年以上未使用の木造住宅
不良住宅の基準で評点100以上、所有者が明確であることなどの条件があります。
工事契約前の相談・事前調査
先に工事契約や着工をした場合は対象外です。まず事前調査を申し込みます。
名義と権利の設定を確認する
登記や固定資産評価証明書に記載された建物などが対象です。所有権以外の権利の設定、共有者の同意、過去10年間の耐震改修補助利用も確認されます。
申請者は所有者等で、市税の滞納がなく、直近の合計課税所得507万円未満などの条件があります。相続人が複数なら誰が申請するかも先に整理しましょう。
解体範囲と年度の締切を決める
許可・登録を持つ業者が建物と附属工作物を全部除却し、更地にすることが必要です。集合住宅は同じ棟の住戸全部という条件があるため、一部だけの工事を計画する前に市へ照会してください。
事前調査の結果が対象でも、その後の交付申請が必要です。見積明細、写真、権利関係の資料を準備し、交付決定と契約・工事の順序を窓口で確認しましょう。
受付状況と相談・申請の準備
事前調査は通年受付、補助金の交付申請は4月1日から12月の最終開庁日までの案内です。調査を申し込んだだけで受付が完了したと考えず、現在の予算と工事・報告期限を確認してください。
相談先・公式情報
まちづくり課（連絡先は下記公式案内をご確認ください）。貝塚市公式の制度案内で最新の条件・必要書類をご確認ください。
家族で方針と費用を整理する
空き家の進め方診断では、希望や建物の状況から比較する候補を整理できます。持ち続ける費用は空き家維持費シミュレーターで確認できます。
相続した家の名義整理を考えている方は、相続登記費用シミュレーターもご利用ください。概算と実際の見積もりを分けて比較することが大切です。
情報確認日：2026年10月16日。公式ページ・掲載資料で制度内容を確認しています。予算残額や個別の適用可否を窓口へ照会したものではありません。契約・申請前に自治体の最新案内をご確認ください。