茨木市で古い木造の空き家を解体する場合は、木造住宅の除却補助を確認できます。所得区分によって補助額が分かれ、通常のリフォーム支援や耐震改修とは対象条件も異なります。
茨木市で確認する3つのポイント
解体は40万円、低所得区分は60万円
課税所得507万円未満の区分と、世帯の月額所得21万4千円以下の区分があります。対象経費が補助額を下回る場合は、その経費が限度です。
旧耐震の木造住宅を対象
1981年5月31日以前の建築確認などと、耐震診断評点0.7未満または簡易診断7点以下などの条件があります。
契約・着手は交付決定後
工事を先に契約すると対象外です。2026年度は申請と実績報告で異なる期限があります。
建物と所有者の条件を整理する
対象は個人所有の住宅で、地階を除き2階以下などの条件があります。長屋や共同住宅では原則として1棟すべてを取り壊す工事が対象です。店舗併用住宅は住宅以外の面積にも制限があります。
所得条件の「課税所得」は給与の額面年収とは異なります。共有者や居住者がいる場合の同意、増改築の履歴、耐震診断の資料をそろえて市に確認してください。
代理受領と年度内の資金計画
施工業者の同意などの条件を満たすと、補助金を業者が受け取る代理受領を使える場合があります。総工事費を立て替える必要があるか、市と業者に確認しましょう。
改修と解体では築年数や耐震性の基準が異なります。残すか壊すかの方針を整理したうえで、自分が使う制度の書類一覧を確認することが大切です。
受付状況と相談・申請の準備
申請期限は2027年1月29日、実績報告期限は2月19日の案内です。10月1日時点の除却残件数は8戸と掲載されていますが、現在の枠は未照会です。契約前に残件数と手続きの日程を確認してください。
相談先・公式情報
居住政策担当窓口（連絡先は下記公式案内をご確認ください）。茨木市公式の制度案内で最新の条件・必要書類をご確認ください。
家族で方針と費用を整理する
空き家の進め方診断では、希望や建物の状況から比較する候補を整理できます。持ち続ける費用は空き家維持費シミュレーターで確認できます。
相続した家の名義整理を考えている方は、相続登記費用シミュレーターもご利用ください。概算と実際の見積もりを分けて比較することが大切です。
情報確認日：2026年10月16日。公式ページ・掲載資料で制度内容を確認しています。予算残額や個別の適用可否を窓口へ照会したものではありません。契約・申請前に自治体の最新案内をご確認ください。