東京都中央区で老朽空き家の管理や解体に悩んでいる方向けに、区の密集街区環境改善まちづくり事業をまとめました。2026年度の区公式案内を2026年10月18日に確認しています。対象は区内すべての空き家ではなく、木造住宅密集地などにある、建替えが難しく防災上の危険がある土地です。
先に確認したい3点
区が土地を買い取る制度：細い路地に面して建替えが難しいなど、防災上の条件を満たす老朽空き家の土地を区が買い取ります。
解体費補助：区による土地の買い取りにあたり、老朽空き家の取り壊し費用を最大150万円まで補助します。
相談：対象土地の確認、解体業者の案内、工事立会い、売買・登記書類の説明などを区が支援。事前予約優先の相談会もあります。
密集街区環境改善まちづくり事業
中央区は、災害時の延焼や倒壊の危険を減らすため、条件を満たす土地を買い取り、防災対策に活用する事業を実施しています。対象候補は、木造住宅が密集する場所、細い路地に面するなど建替えできない土地、災害時に隣家への延焼のおそれがある老朽空き家がある土地などです。公式案内にある全要件を満たす必要があり、物件ごとの事前確認が必要です。
区が土地を買い取る場合、老朽空き家の取り壊し費用を最大150万円まで補助します。対象の土地かどうかの確認から、解体業者の案内、工事の立会い、土地売買や登記に必要な書類の説明まで、区が手続きを支援します。通常の解体補助のように全ての空き家に適用される制度ではなく、土地の買い取りと防災上の条件が関係します。
相談会と申し込み
対象となる土地を所有する方は、区の相談会で対象要件や必要な手続きを相談できます。事前予約が優先され、枠に空きがあれば当日受付も行う案内です。2026年度の区報では区役所、日本橋特別出張所、月島特別出張所で相談会を予定しています。次回日程や空き枠を区へ確認のうえ、前日までに電話または会場で申し込んでください。
公式情報・問い合わせ
2026年4月15日号 区のおしらせ「老朽空き家の取り壊し費用を補助」（中央区公式）
地域整備課 まちづくり推進担当：03-3546-5773
確認日：2026年10月18日。土地の買い取り条件、補助額、次回相談会の日時は区に確認してください。空き家の進め方は空き家の進め方診断でも整理できます。