下野市（栃木県）で空き家を売りたい・貸したい方、市内で空き家を探している方へ。市の公式ページにある「空き家バンク」の登録条件と流れ、窓口を、公式の記載範囲でまとめました。
下野市で先に確認したい3点
窓口は都市建設部 整備課（庁舎3階）です。電話は0285-32-8910と公式ページに記載されています。
登録料は無料で、登録期間は2年間です。再登録も可能と記載されています。所有者が仲介業者と媒介契約を結んでいることが登録の条件に入っています。
空き家バンクのページ自体に補助金の額や条件は書かれていません。同ページでは「空き家バンク補助制度等の一覧」を確認するよう案内されています。
登録できる空き家の条件
公式ページによると、市内にあって住宅として使っていた建物で、現在居住していない、または今後居住しなくなる予定のものが対象です。老朽化や損傷が著しくないこと、関係法令を整理して不動産取引上の問題がないと確認されたこと、賃貸や分譲などの営利目的で所有していないことも条件です。暴力団員等と密接な関係がないことなども含まれます。
登録の流れ
1. 事前申請：現地確認、仲介業者の選定、法令整理などを行います。
2. 状況調査：市職員が物件の状況を調査し、仲介業者が法令整理を行います。
3. 本申請と紹介：本申請で空き家バンクに登録され、市のホームページで紹介されます。
4. 契約交渉：利用希望者の登録後、所有者・仲介業者へ紹介され、仲介業者を介して契約交渉を行います。双方の条件が一致すれば成立です。
利用希望者の手続きと費用
利用登録申込書（様式第5号）、誓約書（様式第6号）、本人確認書類を提出します。見学は仲介業者立会いのもとで行い、交渉・契約には物件交渉申込書（様式第9号）を提出します。利用者登録に費用はかかりませんが、契約成立時に仲介業者への仲介手数料が必要です。農地を取得する場合は、農業委員会事務局に相談するよう案内されています。
公式ページ
費用と進め方を整理する
空き家の進め方診断で方向性を比べ、空き家維持費シミュレーターで保有コストを試算できます。相続した物件なら相続登記費用シミュレーターも参考にしてください。
情報確認日：2026年10月18日。補助金の金額・受付状況・予算残額は公式ページに記載なし。自治体へ確認してください。制度は変更される場合があります。
当サイトは一般的な情報提供を目的としており、個別の法律・税務・登記・不動産査定の助言は行いません。
栃木県の他の市町村の制度は、栃木県の空き家補助金・相談先｜市町村別ガイド一覧から探せます。基本の知識は空き家の基礎知識と相続の基礎知識で確認できます。