東海村（茨城県）で空き家を売る・買うことを考え、解体やリフォームの費用を抑えたい方へ。村の公式ページにある2つの補助制度の対象と金額を、公式の記載どおりにまとめました。
東海村の制度の要点
対象の概要
東海村空家・空地バンクを通じた売却者または購入者が行う、解体工事またはリフォーム工事。購入者は10年以上継続して居住する意思が必要です。
補助額・補助率の概要
工事費の3分の2、上限80万円。売却者は村内業者の工事で最大100万円、購入者は村外からの転居と村内業者の工事の両方で最大120万円。
申請時期の概要
事前相談のうえ、交付申請と交付決定を受けてから工事を行う流れです。具体的な受付期間は公式ページに記載なし。
東海村空家等解体・リフォーム工事費補助金
A（売却者）：工事費の3分の2、上限80万円です。村内に本店を置く業者による工事の場合は上限が20万円加算され、最大100万円になります。
B（購入者）：工事費の3分の2、上限80万円です。村外からの転居、村内業者による工事がそれぞれ20万円加算され、両方に当てはまる場合は最大120万円です。
工事着手前申請：必須です。事前相談のうえ、交付申請書の提出と交付決定を受けてから工事を行います。すでに着手した工事、すでに完成した工事は対象外です。購入者は、空き家の購入から1年を経過すると申請できません。
受付期間：具体的な期間は公式ページに記載なし。予算の範囲内で受け付けます。
東海村空家等対策支援補助金
対象：空き家・空き地の調査、測量、設計、表題登記、相続登記に要した費用です。居住用の空家等の所有者等で、売却または賃貸に取り組んでいることが要件です。
補助率・上限額：費用の2分の1、上限10万円。事前相談が必要で、専門家による業務の後に交付申請書（兼請求書）を提出する流れです。申請額の合計が予算上限に達した場合は、年度内の受付を中止することがあるとされています。
窓口
村民生活部 くらしの安全課 生活環境・空き家対策担当で、電話は029-282-1711と記載されています。空き家の困りごと相談は事前予約制です。
公式ページ
費用と進め方を整理する
空き家の進め方診断で方向性を比べ、空き家維持費シミュレーターで保有コストを試算できます。相続した物件なら相続登記費用シミュレーターも参考にしてください。
最終確認日：2026年10月18日。制度は予算や受付状況により変更・終了する場合があります。受付状況・予算残額は公式ページに記載なし。申請前に必ず村へ確認してください。
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