南あわじ市（兵庫県）で空き家を購入・賃借して住みたい方へ。市の「定住促進空き家活用支援事業補助金」を、公式ページに沿ってまとめました。
南あわじ市の制度の要点
改修工事は3分の1・上限100万円です。工事費が30万円以上である必要があります。
家財道具等の処分は3分の1・上限5万円、登記費用は10分の10・上限10万円です。引っ越し費用は10分の10・上限10万円で、淡路島外からの移住者のみが対象（賃貸借契約者は除く）です。
最大合計額は、淡路島内在住者が115万円、淡路島外の方が125万円です。事業期間は令和8年4月1日から令和11年3月31日（令和8年度から令和10年度）です。
対象になる空き家
市内にあり、自ら居住するための一戸建ての専用住宅または併用住宅で、玄関・台所・トイレ・居室を備えたものが対象です。売買または賃貸借契約後1年以内の物件に限られ、別荘など一時的な使用の物件や販売等の営利目的の物件は除外されます。店舗兼住宅は、居住部分の延床面積が建物全体の2分の1以上であることが条件です。
対象者の条件
空き家を活用して3年以上居住する意思のある購入者または借主で、契約締結前の空き家所有者と二親等以内の親族関係にないことが求められます。賃貸借の場合は貸主から改修工事の承諾を得ていること、暴力団員でないこと、市税の滞納がないことも条件です。
申請の流れと注意点
改修工事、家財道具等の処分、引っ越しは、実施前に補助金の交付申請が必要です。交付決定後に着手し、年度内に事業を完了して実績報告を提出します。所有権変更の登記は、交付申請より前に行う必要があります。書類は直接窓口へ持参する必要があり、郵送・FAX・インターネットでは受け付けていません。年度ごとの予算の残りは公式ページに記載なし。自治体へ確認してください。
窓口と公式ページ
窓口は都市政策課（市役所本館2階）で、電話は0799-43-5227、直通FAXは0799-43-5327です。受付時間は午前8時30分から午後5時15分（土日・祝日・年末年始を除く）と案内されています。
購入前後の費用を整理する
空き家の進め方診断で対応の方向を比べ、空き家維持費シミュレーターで保有を続ける費用を試算できます。相続した物件の名義整理では、相続登記費用シミュレーターもご活用ください。
情報確認日：2026年10月19日。制度は予算や受付状況により変更・終了する場合があります。申請前に必ず南あわじ市へご確認ください。