水巻町（福岡県）で空き家の解体・売却・賃貸を考えている方へ。町の公式ページ「空き家対策について」をもとに、相談先と利用できる制度をまとめました。
水巻町で先に確認したい3点
町の窓口は住宅政策課 定住促進係です。公式ページには電話番号093-201-4321（代表）と記載されています。
老朽危険家屋等の解体補助と、住宅新築のための古家解体支援があります。どちらも交付決定の通知を受けてから工事に着手します。
空き家バンク制度は、町と提携した宅建業者を紹介して物件情報を発信する仕組みです。
解体に関する2つの補助
1つ目は「老朽危険家屋等解体補助金」で、倒壊のおそれや著しい破損がある老朽危険家屋等の解体費用の一部を補助する制度です。2つ目は「住宅新築のための古家解体支援」で、50平方メートル以上の古家・空き家・危険家屋・店舗・工場などを解体し、居住用住宅を新築する世帯の解体費用の一部を補助します。
どちらも、公式ページでは「交付決定の通知を受けてから工事に着手する必要があります」とされています。補助率、上限額、受付期間は、この空き家対策のページには記載がありません。各制度の詳細ページと窓口で確認してください。
空き家バンクと相談窓口
空き家バンクは補助金ではなく、空き家の売却・賃貸を支援する制度です。賃貸や売却の方法については、宅建業者への相談も案内されています。
相続した空き家を売るときの特例
公式ページには、相続した空き家の譲渡所得の3000万円特別控除が案内されています。相続人が3人以上の場合は2000万円とされています。適用には「被相続人居住用家屋等確認書」の交付を受けたうえで、税務署へ確定申告をします。確認書は所在市町村の窓口へ提出します。控除の詳細は税務署に確認してください。
家族の希望と費用を整理する
空き家の進め方診断で対応の方向を比べ、空き家維持費シミュレーターで保有を続ける費用を試算できます。相続した物件の名義整理では、相続登記費用シミュレーターもご活用ください。
情報確認日：2026年10月19日。補助金の受付状況や予算残額は確認していません。最新の内容は水巻町公式ページと窓口へご確認ください。