東海市の空き家改修補助金|費用の2/3・上限50万円【2026年度】

東海市(愛知県)の令和8年度空家改修等補助金と、空き家の無料相談会を、市の公式ページの記載にそってまとめました。対象は新婚世帯または子育て世帯で、受付は先着順です。

東海市の制度の要点

対象の概要

新婚世帯または子育て世帯が、空家の購入、居住用の増築・改築、改修を行う場合。

補助額・補助率の概要

費用の3分の2、上限50万円。先着順で、予算の範囲内で交付。

申請時期の概要

令和8年4月15日から令和9年3月15日まで。

令和8年度東海市空家改修等補助金

目的:空家の解消と地域コミュニティの維持・活性化を図るもの。

対象事業:空家の購入、居住用の増築・改築、改修(水回り、給排水・電気・ガス設備、外装、内装)。

世帯の条件:新婚世帯は、申請時点で夫婦とも40歳未満で、婚姻日から5年を経過する年度の末日までであること。子育て世帯は、義務教育終了前の子がいること。いずれも自ら居住することが条件です。

申請者・地域の条件:空家の所有者、または買主・借主であること。補助対象空家の地区の町内会・自治会に加入すること。

空家の条件:過去に居住などに使用された空家で、建築基準法の検査済証があること。昭和56年6月1日以降に着工された住宅、または耐震診断で構造の安全性が確認された住宅であること(改築の場合は耐震要件の対象外)。

金額・補助率:費用の3分の2、上限50万円。

申請時期:令和8年4月15日から令和9年3月15日まで。先着順で、予算の範囲内で交付されます。購入の場合は売買契約が成立した年度の3月15日までに申請、賃借後に改修する場合は賃借契約成立から1年以内が期限です。予算に達した場合の扱いは公式ページに記載なし。自治体へ確認してください。

工事着手前申請:増築・改築・改修は必要で、工事請負契約の前に申請します。購入は居住開始後に申請します。

そのほかの条件:補助金の交付から10年以上住む見込みであること。この要綱、令和8年度三世代同居等住宅補助金、またはそれ以前の相当する要綱による補助金を受けていないこと。

窓口:都市建設部 建築住宅課 住宅施策(電話052-613-7816/0562-38-6407)。様式一式と要綱は公式ページからダウンロードできます。

ご注意:公式ページは告示前の要綱に基づくため、参考情報として扱うよう案内されています。申請前に最新の内容を窓口で確認してください。

東海市公式|空家改修等補助制度について

空き家(不動産)無料相談会

市では、愛知県宅地建物取引業協会の宅地建物取引士による、空き家の売却・活用などの無料相談会を開いています。相談時間は原則30分です。

日程:木曜日の午後1時から4時。2026年5月21日、6月18日、7月16日、9月17日、10月15日、11月19日、12月17日、2027年1月21日、2月18日、3月18日。中止になる場合があり、その際は市のウェブサイトに掲載されます。

場所・受付:市役所1階の市民相談室(国保課の向かい)。当日会場での先着順受付で、電話でも予約できます。定員は6人です。

相談は無料です。問い合わせは都市建設部 建築住宅課 住宅施策(電話052-613-7816/0562-38-6407)。

東海市公式|空き家(不動産)無料相談会

申請前に確認したいこと

世帯の年齢要件や検査済証の有無で対象外になることがあります。契約や着工の前に、建築住宅課へ手続きの順番と受付状況を相談しておきましょう。

家族の希望と費用を整理する

空き家の進め方診断で対応の方向を比べ、空き家維持費シミュレーターで保有を続ける費用を試算できます。相続した物件の名義整理では、相続登記費用シミュレーターもご活用ください。

情報確認日:2026年10月19日。制度は予算や受付状況により変更・終了する場合があります。受付状況や予算残額は確認していません。申請前に必ず東海市へご確認ください。